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Projeto para implantação do Centro de Recreação Infantil Canto do Mar

Para os que não me conhecem, meu nome é Douglas, sou morador e proprietário da unidade 11 do bloco S do Condomínio Residencial Canto do Mar e a alguns meses dei início a atividade comercial de locação de imóveis para temporada dentro do Condomínio, onde alugo e sub- loco algumas unidades.

Por estar presente no condomínio todos os dias, consigo dar total atenção aos imóveis que comercializo, cuidando pessoalmente de manutenção, limpeza e principalmente do atendimento e assessoria aos hóspedes realizando pessoalmente o Check in e Check out, conhecendo mais profundamente as opiniões e necessidades dos meus clientes.

Por esse contato, comecei a perceber alguma insatisfação pela carência de entretenimento em Maresias. 

Possuímos praia linda de areia e águas claras, restaurantes sofisticados à beira mar, inviáveis financeiramente a muitos bolsos, um pequeno centro de compras, uma praça do surf com uma pista de skate e uma feirinha de artesanatos. Além disso temos padaria e mercados.

As casas de eventos Parador e Sirena, atraem o publico mais jovem em algumas datas específicas e na alta temporada, além disso temos o Santo Gole e nada mais. Infelizmente o Sirena, que sempre trouxe muito movimento a Maresias está cada dia menos atrativo, com menos eventos trazendo publico.

Não temos muitas atrações para a grande fatia do publico familiar. Um publico de qualidade, fiel, ordeiro e respeitador da ordem e sossego. Não temos passeios por trilhas em meio a natureza que dão acesso às cachoeiras da região, não temos acesso fácil a passeios de barco, não temos parques aquáticos, termas, teleféricos, caiaques, tirolesas, rapel, locação de quadriciclos ou bicicletas. 

Em pesquisa com alguns clientes, percebi que a escolha por nosso condomínio se deu pela localização privilegiada e por nosso complexo aquático, mas principalmente pela piscina infantil e pela piscina aquecida que proporciona lazer e entretenimento de qualidade para as crianças.

Diante destas observações, percebi que necessitamos nos adequar sempre que possível às necessidades do mercado e comecei a pesquisar.

Não podemos nos responsabilizar por proporcionar atrações publicas interessantes, mas podemos investir para tornar nossos espaços internos o mais atrativos possíveis. Varias idéias vieram à tona mas decidi investir naquela que tem custo viável com possibilidade real a curto prazo. 

A longo prazo, podemos adotar um conjunto de ações para atrair e fidelizar essa fatia do mercado mas, precisamos começar a nos mexer. Com pouco investimento, podemos melhorar a qualidade do nosso condomínio, agregando valor aos imóveis e locações. 

Um Centro de Recreação Infantil será um grande diferencial para a escolha de locatários e futuros proprietários. 

Hoje, aqueles que se hospedam aqui só tem como opção distrair seus filhos levando- os à praia ou piscina, sem ter tempo para real descanso e sossego, principalmente aqueles que se hospedam em casas sem tv à cabo.

Ao realizar algumas pesquisas de mercado, verifiquei que empresas de ramos variados, tais como restaurantes, academias, shoppings e principalmente condomínios, vêm fazendo investimentos significativos com entretenimento para o público infantil. 

Possuímos um único Playground infantil externo, que em dias de chuva não pode ser utilizado e em dias após aos de chuva, acompanham um " lago " próprio. Além disso temos uma mesa de ping pong caindo aos pedaços, assim como uma mesa de pebolim que se encontra da mesma forma. 

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Não há duvidas que os itens já existentes são fundamentais, até mesmo porque alguns deles são entretenimento aos adultos e crianças mais desenvolvidas, assim como a mesa de bilhar não citada. 

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È visto e imprescindível que estes itens recebam a devida atenção.

A boa notícia é que possuímos esse maravilhoso espaço limpo e coberto que hoje não tem utilidade alguma tendo em vista, as péssimas condições do único item de entretenimento nele disponível. Sua única utilidade hoje, ao meu ver, é dar gasto com a energia elétrica que ilumina um espaço vazio.

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Com 120 metros quadrados, esse espaço poderia ser transformado em um maravilhoso Centro de Recreação Infantil diante de um investimento irrisório.

Esse espaço acolheria pais e filhos em dias frios, de chuva ou em fins de tarde após um dia de praia e piscina. Nas quatro estações do ano, na alta e na baixa temporada, um entretenimento para locatários e proprietários.

 

Até mesmo monitores poderiam ser incluídos nas férias de Julho, feriados e alta temporada para que os pais possam aproveitar a piscina tranquilamente, encontrando real momento de lazer e descanso, enquanto seus filhos se distraem em segurança.

 

Fidelização para pais e filhos, retorno garantido em datas futuras e hospedagens com maior duração, no verão ou no inverno, mais um motivo para vir ao Canto do Mar.

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Investimentos em equipamentos, serão necessários para tornar esse espaço atrativo, confortável e seguro mas, as doações de brinquedos, livros e decorações não mais utilizadas, ajudarão a tornar esse espaço completo, didático e muito especial a um custo insignificante.

Muitos vão perguntar, quanto custará, quem vai fazer, qual o tempo necessário?

Me coloco a disposição para providenciar cada detalhe, montar e adequar o espaço, cotar e adquirir os itens, decorar, produzir o que for necessário e principalmente apresentar as notas de compras e os orçamentos que mostrarão que cada centavo gasto será feito com comprometimento e responsabilidade.

Abaixo apresentarei uma expectativa de custos do projeto e posso garantir que tudo pode ser providenciado em tempo record para termos tudo implantado até mais tardar o final do mês de Junho, dando condição para todos poderem colher, os frutos deste projeto nas férias de Julho que se aproxima.

 

Para isso dependeremos da união de todos e principalmente da participação efetiva dos administradores atuais, na aprovação das necessidades presentes.

Inicialmente, seria necessário providenciar a remoção da mesa de bilhar para o andar inferior e se possível a reforma da mesma, por empresa especializada, já seria uma evolução interessante.

Pela ordem, mostrarei os itens indispensáveis para a concretização do projeto.

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100 metros quadrados de tatame EVA

= R$ 2000,00

12 metros quadrados de grama sintética 

= R$ 469,00

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Piscina de bolinhas e

cama elastica

=R$ 1799,00

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3 Balanços

=R$ 442,00

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2 Gangorras

=R$ 186,00

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Kit Golzinho

=R$ 39,00

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4 unid. Tunel Centopéia

=R$ 840,00

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Material para construir uma casinha maior

=R$ 600,00

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Mesas e cadeiras

=R$ 303,00

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Playground

=R$ 949,00

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Todos os valores citados acima, foram pesquisados no mercado livre para termos um parâmetro. Acredito que ao entrar em contato direto com os fornecedores, conseguiremos valores melhores com parcelamento.

Com os itens citado acima, totalizamos um custo inicial na faixa de R$ 7627,00.

Sugiro dobrarmos esse valor, totalizando o investimento na casa dos 14 mil reais que, somado às doações de brinquedos, livros e decorações por nós proprietários, tornarão esse espaço um sonho para pais e filhos.

Digo dobrarmos esse valor, para podermos incluir outros itens que serão vistos interessantes, durante as cotações no decorrer do projeto, além de redes de proteção para as janelas e entrada, cadeiras para os adultos acompanhantes, espumas de proteção, prateleiras para brinquedos e livros, casulos para guardar os sapatinhos e chinelinhos, placas de sinalização com regras de segurança e outros itens que se fizerem necessários, para dar segurança total ao projeto.

Se pegarmos os 14 mil reais e dividirmos por 128 unidades temos um custo menor que R$ 110,00 por unidade.

O valor de uma faxina.

Podemos ainda parcelar esse valor em 3 pagamentos de R$ 36,66 se acharem necessário

 

Tive essa ideia, gastei meu tempo providenciando as pesquisas e a descrição do projeto. Não acredito que sairá do papel, mas decidi espalhar essa ideia, pois enxergo benefícios para todos proprietários e locatários. 

Tenho certeza que pode ser o primeiro passo, para começarmos a construir um futuro ainda melhor para nosso condomínio.

Agradeço a atenção de todos e peço desculpas se me estendi muito.

Me coloco a disposição desde já!

Muito obrigado e vamos em frente.

contato 11947628433 maresiascantodomar.c
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